so sánh Sài Gòn Mia với các căn hộ cùng phân khúc trên quận 7: có nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia?

trong thị trường Bất Động Sản Q.7 – khu vực tập kết rất nhiều dự án công trình chất lượng cao, văn minh và ngay nội khu – việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia đang trở thành chọn đáng lưu ý đến cùng với nhiều du khách hàng. tuy nhiên, Sài Gòn Mia không cần là cái thương hiệu nổi bật vào phân khúc trung – đẳng cấp ở khu vực này. Sunshine City, Sunrise City, Luxcity, The Golden Star… đều là các đối thủ cạnh tranh. nội dung bài viết dưới đây sẽ đối chiếu Sài Gòn Mia với những nhà ở cùng phương thức tại Q7, magicvowel.com nhằm giúp khách hàng có cái ngắm khách hàng quan cũng như đưa ra quyết định đúng mực khi chọn thuê nơi định cư.

1. Vị trí: Sài Gòn Mia tất cả lợi thế “vàng” ở Trung Sơn

giữa những Nguyên Nhân làm đa số chúng ta lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia là một địa chỉ đắc địa trực thuộc trung tâm cộng đồng dân cư Trung Sơn – khu vực gần cạnh giữa Q.7 cũng như quận 8, cách Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút đi xe. Khác với những căn hộ chung cư như Sunrise City (nằm tại trục con đường Nguyễn Hữu Thọ) hay Luxcity (đường Huỳnh Tấn Phát), Sài Gòn Mia có vị trí yên tĩnh, không thực sự gần đường lớn nhưng lại đủ gần để kết nối nhanh gọn cùng với trung tâm.

nổi bậc, cùng với vị trí “giáp 3 quận” – Q.1, Q.7 và quận 8 – thuê căn hộ Sài Gòn Mia mang lại cảm thấy sống ngay trung tâm mà không cần chịu áp lực đè nén hạ tầng giao thông hoặc giá thuê mướn tương đối cao giống như trên Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng.

2. thiết kế và gọn ích: Sài Gòn Mia nổi bật phong cách cổ điển, cao cấp

điểm nổi bật của thuê căn hộ Sài Gòn Mia khi là xây dựng phong cách xây dựng theo phong cách châu âu phong cách cổ điển – điều chưa phổ biến ở các dự án công trình căn hộ chung cư cao cấp Q7. trong lúc Luxcity hoặc The Golden Star theo phong cách văn minh về tối giản, thì Sài Gòn Mia đem lại cảm giác hoàng gia cùng với sảnh lễ tân ốp đá, trần cao, thiết kế bên trong tông vàng trắng đẳng cấp.

lợi ích nội khu trên Sài Gòn Mia cũng không hề kém cạnh các dự án công trình khác. người thuê căn hộ Sài Gòn Mia rất có thể dùng bể bơi tràn, nơi thể hình, sân vườn tại cao, ngôi nhà trẻ, siêu thị mini… và cả khu vực Nhà Hàng Mặt Phố tầng trệt. đối với Sunrise City hay Eco Green, Sài Gòn Mia gồm độ phủ sóng quần chúng thấp hơn, tạo ra cảm giác bầu không khí riêng tư, mát mẻ.

3. giá thuê: Sài Gòn Mia sở hữu mức chi phí cạnh tranh nhau

ngày nay, giá mướn căn nhà Sài Gòn Mia giao động từ 9–15 triệu/tháng cho căn nhà 1–2 phòng nghỉ, tùy thuộc vào tầng, hướng, nội thất. So với những dự án cùng phương thức giống như Sunrise City (từ 13–20 triệu), Sunshine City (16–25 triệu), thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia đem lại ưu thế tài chính rõ ràng.

nổi bật, căn nhà 2 phòng nghỉ full nội thất tại Sài Gòn Mia gồm giá thuê bình quân chỉ khoảng 12 triệu/tháng, nhưng xây dựng và địa điểm lại không thua kém những căn nhà từ 15–17 triệu trong địa điểm. với Chi phí hạn chế, người tiêu dùng có thể chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm vừa tiết kiệm ngân sách vừa đáp ứng Trải Nghiệm sống chất lượng.

4. mật độ xây dựng và nơi ở

Sài Gòn Mia đc dự án bởi Hưng Thịnh – một chủ đầu tư chú ý mang đến xây dựng xanh và ích lợi. tổng quy hoạch thiết kế chiếm phần 35% tổng khu vực, phần còn sót lại dành riêng cho cây xanh, đường nội Bộ, sân chơi và ích lợi. nhờ vào đó, thuê căn nhà Sài Gòn Mia giúp cư dân thụ hưởng nơi ở trong sạch, không quá rầm rịt.

trong lúc đó, một số dự án công trình cùng phương thức giống như Sunrise Riverside hoặc Eco Green gồm mật độ căn hộ cao hơn, con số cư dân lớn hơn, dẫn cho tập hợp thang máy thường bị quá tải vào giờ du lịch, bầu không khí cộng đồng bị tránh.

5. giám sát cũng như quản lý: Sài Gòn Mia đạt chuẩn chất lượng dịch vụ

Một Vì Sao khác làm nhiều du khách hàng lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia chính là phục vụ điều hành chuyên nghiệp, giám sát 24/7. người ở ra trong bằng thẻ từ, có camera an ninh sống hiên nhà, tầng hầm cũng như sảnh. ngoài ra, phí điều hành tại Sài Gòn Mia xê dịch khoảng 10.000đ/m2 – mức phù hợp trong phân khúc trung cao.

So với 1 số căn hộ khác, phòng tất cả phí quản lý cao (từ 14.000đ mang đến 18.000đ/m2 như The Infiniti hoặc Midtown), thuê căn hộ Sài Gòn Mia mang lại lợi ích trung tâm tài chính dài hạn hơn, nhất là với gia đình sinh sống dài lâu.

6. cộng đồng cư dân: thân thiện, hiện đại

Khác với khá nhiều căn hộ chung cư rộng lớn bao gồm mật độ cộng đồng dân cư cao, nhiều phần khi là thuê mướn ngắn hạn hoặc người ngoại quốc, hiệp hội cộng đồng người ở trên Sài Gòn Mia hầu hết khi là gia chủ trẻ, chuyên viên văn phòng và người kinh doanh phù hợp. nhờ vậy, không gian sống tại đây rất yên tĩnh, ít ồn ào, cũng như có đặc thù kết nối cao.

Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia không những chọn về nơi ở, mà còn phải khi là lựa chọn về không gian sống – nơi gồm hàng xóm thanh lịch, phục vụ thân thiện cũng như không khí hiệp hội ấm áp.

7. tiềm lực dịch vụ cho thuê lại và dự án

với địa chỉ gần trung tâm, tham gia thuận lợi đến những trường nước ngoài giống như RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng, Sư Phạm thể dục thể thao…, thuê căn nhà Sài Gòn Mia để dịch vụ thuê mướn lại rất dễ ra hàng. các căn hộ studio hay 1 phòng nghỉ đặc biệt phù hợp đến sinh viên quốc tế, giảng viên, hay người đi công tác dài hạn.

trong lúc một số trong những dự án khác trên Q.7 còn trong quá trình bàn giao hay đang được quy hoạch (như Zeitgeist hay Eco Green), thì Sài Gòn Mia đã hoàn thiện cũng như chuẩn bị khai thác gần, trợ giúp người đi thuê hay người mua không mất thời điểm mong chờ.

8. cơ sở giao thông và tham gia địa điểm

Thuê căn nhà Sài Gòn Mia có nghĩa là với việc bạn sẽ thuận tiện kết nối mang lại Q.1, Q5, Q7 chỉ trong 10–15 phút. Cầu Him Lam, cầu Nguyễn Văn Cừ cũng như cầu Kênh Xáng là 3 con đường huyết mạch trợ giúp người dân Sài Gòn Mia đi tới nhanh chóng những nội khu thương mại, bệnh viện, khu trường học, cũng như Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng.

Một điểm cộng lớn khi là tuyến đường Metro số 4 sau này dự kiến tất cả trạm gần địa điểm Trung Sơn, khiến giá trị căn nhà cho mướn tại Sài Gòn Mia sẽ còn đẩy mạnh trong time tới.

9. định hình tổng thể: có nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia?

nếu như xét về vị trí, lợi ích, Chi tiêu cũng như chất lượng sống, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia là một lựa chọn thăng bằng và thông thái. Người đi làm việc tại nội khu, gia chủ trẻ, học sinh sinh viên quốc tế hoặc người đơn chiếc đều có thể thuận tiện tìm kiếm được căn hộ hợp lý sau đây.

vào phương thức từ 9–15 triệu/tháng, rất ít dự án trên Q.7 có thể đem đến những ưu thế đồng đều như Sài Gòn Mia. Dù không “nổi đình nổi đám” như những siêu dự án của Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup hay Keppel Land, nhưng Sài Gòn Mia điển hình với việc chỉn chu, xây dựng đẹp cũng như không gian sống tuyệt vời, nổi bậc phù hợp cho tất cả những người đang được tìm nơi thuê căn nhà dài hạn trên Q.7.

10. so sánh tiện nghi thi công: Sài Gòn Mia vượt trội dựa vào nhà đầu tư uy tín

Một yếu tố không thể bỏ lỡ khi lựa chọn thuê căn nhà là một tiện nghi quy hoạch cũng như uy tín CĐT. Sài Gòn Mia đc phát triển bởi tập đoàn Hưng Thịnh – giữa những bộ phận có kinh nghiệm vào nghành nghề Bất Động Sản Nhà Đất, điển hình cùng với vô số dự án công trình hoàn thành đúng quy trình, thiết kế đồng bộ cũng như phục vụ hậu mãi chuyên nghiệp hóa.

đối chiếu với những dự án công trình khác vào địa điểm như Sunshine City Saigon (Sunshine Group) hay The Infiniti Riviera Point (Keppel Land), Sài Gòn Mia tuy gồm độ lớn nhỏ thêm hơn nhưng đc hoàn thành cùng với yêu cầu chất liệu cao, chống thấm tốt, quy hoạch biện pháp âm hiệu suất cao cũng như tường gạch thiệt (không phải tường thạch cao như 1 số dự án mới). Người thuê căn nhà Sài Gòn Mia thường đánh giá cao sự ổn định của hệ thống điện và nước, chống nóng cũng như chất lượng hành lang cửa số, ban công.

11. so sánh lợi ích ngoại khu: Sài Gòn Mia tận hưởng hạ tầng trung tâm Nam

vị trí Sài Gòn Mia dù không nằm ở trục Nguyễn Hữu Thọ hay Nguyễn Lương Bằng – các con đường chính của Q7 – nhưng lại gần kề Phú Mỹ Hưng, trợ giúp người ở thuê căn hộ Sài Gòn Mia thuận tiện đi tới các tiện ích ngoại vi chất lượng cao như:

1. thương mại SC VivoCity, Crescent Mall
2. cơ sở y tế FV, Tâm Đức
3. shop Coopmart, Lotte Mart
4. khu trường học nước ngoài giống như RMIT, VStar, Canadian International School

Khác với Luxcity hay Hưng Phát Silver Star – thường phải di chuyển xa hơn để dùng những dịch vụ mà chúng ta đang đề cập – thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia trợ giúp tiết kiệm ngân sách thời gian di chuyển đáng kể, nổi bậc hợp với người làm việc ở chính giữa hoặc gia chủ có con nhỏ tuổi.

12. hợp lý cụm đối tượng người sử dụng thuê: Người trẻ, gia chủ nhỏ dại, chuyên gia nước ngoài

Một ưu điểm rộng lớn của dự án công trình này khi là thuê căn hộ Sài Gòn Mia hợp với đa dạng đối tượng người sử dụng thuê. với căn nhà 1 phòng nghỉ diện tích S từ 45–52m², những bộ đôi trẻ hay người đơn độc có thể hưởng lợi nơi sống riêng tư, chất lượng, tất cả nội thất.

những căn hộ 2–3 phòng nghỉ (diện tích từ 65–100m²) lại rất lý tưởng cùng với gia chủ tất cả trẻ em, nổi bậc khi tòa nhà gồm sân chơi trẻ con, trung tâm sinh hoạt hiệp hội cũng như môi trường an toàn. bên cạnh đó, địa chỉ ngay những trường quốc tế còn làm Sài Gòn Mia sức hút nhiều chuyên gia nước ngoài, giảng viên đại học hoặc gia đình công tác thời gian ngắn trên thành phố Hồ Chí Minh.

So với những dự án công trình giống như Sunrise Riverside hoặc The Golden Star, Sài Gòn Mia có tổ chức cơ cấu căn nhà linh hoạt cũng như diện tích S đa dạng rộng, giúp người thuê dễ chọn.

13. so sánh tiềm năng giữ giá bán và đội giá thuê

thị trường cho thuê căn hộ tại quận 7 vốn biến động theo chu kỳ luân hồi, nhưng Sài Gòn Mia là một trong số ít dự án công trình giữ giá phù hợp trong 3–5 năm gần đây. Kể cả khi nhiều khu vực giống như ngôi nhà Bè, H. Bình chánh đang được bùng nổ dự án công trình mới, thì giá mướn căn nhà Sài Gòn Mia vẫn giữ lại mức độ cạnh tranh và tất cả Xu thế tăng nhẹ.

Lý Do chính tọa lạc tiện nghi hoàn thiện tốt, cộng đồng dân cư chắc chắn và vị trí ngay trung tâm. so với Sunshine City – dù chỉ mới cũng như đẹp hơn nhưng giá mướn lại biến động rộng lớn – thì Sài Gòn Mia đem lại cảm thấy yên tâm cho cả người đi thuê sống dài hạn cũng như người mua cho mướn lại.

14. so sánh Ngân sách sinh hoạt: Sài Gòn Mia trợ giúp tiết kiệm ngân sách và chi phí tổng Ngân sách

gần kề tiền thuê nhà, người thuê còn suy xét Ngân sách chi tiêu hội họp hàng tháng như điện, nước, duy trì xe, phí quản lý, Internet, lau chùi và vệ sinh… cùng với mức phí quản lý thấp (khoảng 10.000đ/m²) cũng như túi tiền gửi xe chỉ từ 100.000đ/tháng, thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiết kiệm ngân sách và chi phí rộng đáng chú ý so với những căn hộ chung cư chất lượng cao khác bao gồm phí quản lý từ 13.000đ–18.000đ/m².

ngoài ra, gần vào khuôn viên Sài Gòn Mia bao gồm cửa hàng mini, tiệm tạp hóa, quán coffe, trợ giúp người thuê không phải ra đi để thương mại hàng ngày. so sánh với các dự án công trình chỉ có lợi ích nội khu mà không tồn tại siêu thị tầng trệt, thì Sài Gòn Mia thuận tiện hơn nhiều trong sinh hoạt thường ngày.

15. Trải Nghiệm thực tế của người đi thuê căn nhà Sài Gòn Mia

cụm người dân hiện tại san sẻ rằng khi mới lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, chúng ta chỉ mong muốn một nơi sống yên tĩnh cũng như tiện nghi, nhưng sau vài tháng sinh sống thì lại muốn ở lâu dài. Điểm cộng rộng lớn là tập hợp điều hành bài bản, bảo đảm thân thiện, giải quyết sự cố gọn, và đặc biệt là môi trường sống trong sạch, ít tiếng ồn ào, bầu không khí mát mẻ dựa vào ngay dòng sông Ông lớn.

Một người thuê mướn lâu năm nhận xét:

“Tôi mỗi ở ở Luxcity và Sunrise City. cả 2 đều ổn, nhưng sau thời điểm chuyển qua thuê căn hộ Sài Gòn Mia, tôi nhìn thấy rõ sự khác biệt về mật độ người dân cũng như cảm thấy ‘homey’ hơn hẳn. ở đây ít căn hộ nên toàn bộ thứ nhẹ nhàng, không bị quá tải vào khung giờ cao điểm.”

16. lợi thế so với căn nhà mới mẻ xây dựng không hoàn thành

trong hoàn cảnh thị trường quận 7 đang phát triển nhanh gọn với các siêu dự án giống như Zeitgeist, The Metropole Thủ Thiêm (liên quận), hoặc Empire City… đa số chúng ta băn khoăn nên chờ những dự án còn mới hay lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia đã hoàn thiện?

câu trả lời nằm ở sự ổn định và khả năng vào sinh sống gần của Sài Gòn Mia. những dự án công trình mới thường cần 1–2 năm để hoàn thiện, chưa xuất hiện hiệp hội cộng đồng người dân chắc chắn, tiện ích không hoạt động tất cả. trái lại, thuê căn hộ Sài Gòn Mia chất nhận được người thuê hưởng thụ gần khoảng không gian sống chất lượng, không cần “chờ đợi tương lai” như ở những dự án công trình còn mới.

Tóm lại

atviagrmenrx.com vào tình trạng thị trường thuê mướn đang dần bão hòa, việc chọn nơi ở hợp lý không riêng dựa vào giá bán mà còn phụ thuộc vào chất lượng sống dài lâu. Sài Gòn Mia – với ưu thế về vị trí, quy hoạch, ích lợi và mức chi phí phù hợp – là chọn sáng giá bán trong phân khúc căn hộ cỡ trung trên Q7.

Dù các bạn khi là người thuê đặt tại hay thuê để đầu tư có lời, thuê căn hộ Sài Gòn Mia vẫn là ra quyết định đúng mực dựa vào sự ổn định, tiềm năng tăng giá và quần chúng hiện đại.