Loạt dự án nhà ở cao tầng đang triển khai phân phối tại TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương

Các dự án căn hộ đang triển khai ra mắt tại TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương

Dĩ An, một thành phố nằm trong tỉnh Bình Dương, nằm ngay cửa ngõ hướng Đông Bắc TP.HCM, cách lõi đô thị khoảng 11 đến 20 km. Với lợi thế liền kề TP. Thủ Đức và Đồng Nai, thành phố này đang có hệ thống giao thông kết nối đồng bộ như Xa lộ Hà Nội, QL1A, và tuyến tàu điện ngầm số 1 (Bến Thành – Suối Tiên). Chính điều này giúp Dĩ An trở thành điểm sáng của thị trường bất động sản phía Nam.

Theo thông tin từ các nguồn dữ liệu đáng tin cậy như CafeLand và báo cáo từ SWProperty, dưới đây là danh sách các dự án căn hộ và nhà phố thương mại hiện đang giới thiệu ra thị trường tính đến ngày 21/04/2025, kèm theo thông tin cơ bản.

Thông tin các dự án nổi bật:

1. Phú Đông Sky One: Giá từ 35 đến 37 triệu đồng/m², diện tích 42–73 m², bàn giao Quý 4/2026, vị trí mặt tiền đường DT 743C, P. Tân Đông Hiệp.
2. The Gió Riverside: Giá niêm yết từ 42 – 45 triệu VNĐ/m², diện tích 40–95 m², bàn giao Q4/2027, tọa lạc trên tuyến DT16, P. Bình Thắng.
3. TT Avio: Giá từ 36 – 39 triệu/m², diện tích 35–101 m², bàn giao Q4/2027, nằm ngay Tỉnh lộ 743C, Tân Đông Hiệp, Dĩ An.
4. The Infinity: Giá từ 40 – 43 triệu/m², diện tích 45–75 m², liền kề Vincom Plaza Dĩ An, TP. Dĩ An, Bình Dương.
5. Green Square TBS Land: Giá khoảng 65 triệu VNĐ/m², diện tích 48–95 m², dự kiến bàn giao Q1/2026, vị trí đắc địa trên Quốc lộ 1K, P. Dĩ An.

Phân tích và toàn cảnh thị trường

Những dự án chung cư đang được giới thiệu trên thị trường Dĩ An phong phú về kiểu căn hộ và giá bán, cho thấy nhu cầu nhà ở ngày càng tăng tại khu vực này. Điển hình như dự án Phú Đông SkyOne, có giá từ 1,9 tỷ đồng, diện tích 56–73 m², tọa lạc ngay trục đường lớn DT 743C, P. Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, Bình Dương – đây là một trong những dự án đáng chú ý trong khu vực.

Thành phố Dĩ An đóng vai trò trung tâm công nghiệp của Bình Dương với 29 khu công nghiệp và 12 cụm công nghiệp, thu hút hơn 45.000 lao động mỗi năm, dẫn đến nhu cầu về nhà ở tăng nhanh, đặc biệt ở phân khúc chung cư và đất nền. Quá trình hợp nhất hành chính vào TP.HCM (dự kiến) được kỳ vọng sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản, tương tự như bài học từ Hà Tây khi sáp nhập vào Hà Nội, cho thấy tiềm năng tăng giá cao.

Tuy nhiên, một số khu đô thị như “Royal Town Dĩ An” hiện còn hạn chế minh bạch về pháp lý sở hữu và địa chỉ, người mua nên thận trọng để đảm bảo tính chính xác.

Các dự án đang mở bán đều nằm ở vị trí chiến lược, gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, ĐT743, và cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, đảm bảo kết nối thuận tiện. Mức giá trên thị trường dao động từ 35 triệu – 60 triệu VNĐ/m², vẫn thấp hơn đáng kể so với TP. Thủ Đức (80–150 triệu đồng/m²), tạo điều kiện tốt cho người mua đón đầu thị trường.

Lời kết

Danh sách trên trình bày cái nhìn toàn cảnh về những dự án bất động sản đang triển khai tại Dĩ An, Bình Dương, kèm theo những ghi chú quan trọng về dự án nổi bật Phú Đông Sky One (SkyOne) theo yêu cầu.

Nằm tại cửa ngõ kết nối TP.HCM, cùng nhiều dự án hạ tầng trọng điểm, Dĩ An đang trở thành một điểm sáng đầu tư trong khu vực Đông Nam Bộ. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần đặc biệt lưu ý các yếu tố như pháp lý, tiến độ thi công, và quản lý vận hành để đảm bảo được quyết định đầu tư hiệu quả.